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工商時報【朱漢崙╱台北報導】

正義國宅120.5億元都更聯貸案,籌組架構成型。據相關人士透露,正義國宅都更聯貸案已初步成形,將由三圓建設與龍聯建設兩大建設公司,共同出任借款人,其中,三圓借44.8億元、龍聯借75.7億元,貸款年期為5期,將力拚今年首季籌組到位。

在聯貸利率條件上,據指出目前將以一年期定儲基準利率,加碼122點計息,總嘉義縣中埔鄉情趣按摩棒利率水準大約在2.2~2.3%之間;對銀行業者而言,都更領域的融資,相較一般土建融案風險較高,以現在的土建融利率來看,都更類型土建融利率會訂在2.5%左右,但由於該案的地點佳,因此最後以低於2.5%的總利率水準訂價。

土地銀行在去年12月已對此案召開過聯貸說明會,相關人士指出,120.5億元的額度,為了爭取時效,將由6家銀行共同包銷,等第二階段,再釋出給有意參貸的銀行認購,目標今年首季將120.5億元籌組到位;目前最新進度即管理銀行的土銀,由於較不受到銀行法第72條之2的不動產放款限制,在120.5億的總借款額度裡,將先包下50億元。

由於正義國宅就位於忠孝復興捷運站旁,地點條件極佳,多家行庫預期,該聯貸案將掀至少超過120%的超額認購潮。

(中央社記者張建中台北 2日電)美股漲跌互見,道瓊工業指數收盤創下歷史新高,科臺北市內湖區情趣禮品玩具技股則重挫,分析師預期,台股電子族群與金融股表現也可能出現不同調情況,加權指數將呈震盪走勢。

道瓊工業指數在金融與工業類股走揚推升下,終場收在19191.93點,漲68.35點,漲幅0.36%,並刷新11月25日創下的收盤最高紀錄。

標準普爾500指數則跌7.73點,跌幅0.35%;科技股賣壓加重,那斯達克指數收跌72.57點,跌幅1.36%,費城半導體指數更慘跌42.67點,跌幅4.85%。

國內外產業訊息方面,股王大立光2013年狀告三星鏡頭設計侵權,雙方已於10月和解,大立光可望坐收權利金,雙方也不排除進一步合作。

WTO環境商品協定部長會議3日將登場,目標年底前談完,經濟部長李世光將爭取自行車、發光二極體(LED)照明及再生紙製品等納入降稅清單。

據統計,11月新掛牌新車銷售量3萬8284台,月增6.9%,年增9.8%,顯見在汰舊換新補貼及年底換車需求下,車市增溫。1051202

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