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工商時報【方明╱台北報導】

好樂迪西寧商業大樓以22億元高價出售,讓人見識到西門商圈店面的身價。事實上西門町商圈在房市寒冬中,因有自由行觀光客撐盤,店面交易及租金行情異軍突起,2016年實價店面平均單坪租金已來到4,218元,不但超越東區,店面單坪交易均價年漲幅也逼近3成;想要在西門町精華區開店,單坪租金2萬元起跳,甚至騎樓1面柱子租金也要價5萬元。

西門町商圈為來台觀光客必到的「朝聖地」,主要以中、港、日、韓的自由行觀光客為主。在學生、觀光人潮撐盤下,西門町商圈店面在房市寒冬中異軍突起。

屋比趨勢研究中心統計實價資訊,萬華區店面2015年單坪租金4,202元,正式超越大安區的4,030元,2016年萬華區店面單坪租金更進一步來到4,218元,近3年租金漲幅達8.2%;反觀大安區店面租金節節下滑,2016年單坪租金跌破4字頭來到3,851元,近3年跌幅7.9%。

以店面實價交易來看,萬華區店面平均單價由2014年的78.5萬元,上漲至2016年的126.8萬元,3年漲幅高達61.5%,近1年漲幅也有26.8%。

反觀大安區店面,近3年單坪均價由158.2萬下跌至132.2萬元、跌幅達16.4%,近1年跌幅則為12.5%。

萬華區店面以西門町商圈為主,信義房屋西門店經理黃順凱表示,西門町商圈一級戰區為成都路以北、漢口街以南、中華路以西、西寧南路以東,行人徒步區店租單坪2萬元起,漢中新北市新莊區按摩棒街、峨嵋街、武昌街更達2~3萬元,20~30坪店面月租50~60萬起跳。

根據當地房仲透露,西門町店面交易以中人跑單為主,只要是好的「新鮮貨」,檯面下就有特定人負責操盤,據了解,武昌街12號店面屋主寶昌實業臺北市中正區成人商品,2個月前也約以總價2.3~2.4億元出售。

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(中央社台北1日電)中國大陸2017屆普通大專院校畢業生預計有795萬人。大陸教育部部長陳寶生表示,大陸就業市場正「面對複雜嚴峻的形勢」,經濟和就業環境不容盲目樂觀,持續成長的畢業生數量也帶來壓力。

人民日報報導,大陸教育部發布2017年大專院校畢業生數量為795萬,較去年新增30萬。過往3年,大陸大學畢業生分別新增22萬、16萬、30萬,畢業生人數逐年成長。

今年2月,大陸國務院新聞辦公室曾就就業和社會保障有關情況舉行記者會,當時大陸人力資源社會保障部部長尹蔚民表示,接下來大陸「就業形勢比較複雜、非常艱巨」。包括大學畢業生、中職畢業生和初高中畢業以後不再繼續升學的人數,青年就業群體約有1500萬。

「2017屆全國普通高校畢業生就業創業工作網絡視頻會議」30日舉行,大陸教育部部長陳寶生做出多條倡導,包括引導和鼓勵大學畢業生到基層工作、引導大學畢業生到城鄉社區就業、組織實施好中央基層就業項目、向重點領域輸送大學畢業生、推進大學生自主創業等。

報導說,逐年持續增加的大學畢業生人數,也讓畢業生就業觀日趨理性,更為科學與多元化的就業形式出現。同時,大學也不再簡單地關注就業率,開始思考將就業與育人相結合,幫助畢業生提升綜合素質與職業能力。1051201

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